.
عقاريون وماليون لـ "الاقتصادية" : التكوين الحالي للمصارف لا يمكن أن يحتوي النظام الجديد
اقتصاديون: البنوك وشركات التمويل المحلية غير مؤهلة للرهن العقاري
شدد عقاريون وخبراء ماليون على أن البنوك والمؤسسات المالية وشركات التمويل العقاري في السعودية غير مستعدة للتعامل مع نظام الرهن العقاري الجديد المزمع إصداره قبل نهاية العام الحالي، مؤكدين أن الرهن العقاري يعد صناعة جديدة ولا يمكن لأي من البنوك أو شركات التمويل ادعاء الخبرة في هذا المجال.
وأشاروا إلى أنه من السهولة خلط نظام الرهن العقاري الجديد مع الخدمات المصرفية التي تقدمها البنوك والمؤسسات المالية، إلا أنها ستكتشف لاحقاً أنها صناعة مختلفة تماماً في كل عملياتها والمخاطرة فيها إلى جانب تقييم أصولها وعملائها.
ولخّص المختصون أبرز النقاط التي يجب على البنوك وشركات التمويل العقاري الالتفات إليها للتعامل مع النظام الجديد بمرونة بإيجاد رأس المال الكافي للتمويل لدى هذه المؤسسات، عبر وجود سوق نشطة للسندات والصكوك تدعم عمليات الإقراض والتمويل طويلة الأجل، إلى جانب أهمية تطبيق الناحية النظامية للتعامل مع المتعثرين وكيفية إخلائهم.
وقال لـ ''الاقتصادية'' هاني باعثمان الرئيس التنفيذي لـ ''أعيان العربية القابضة'' أن تجارب الدول من قبلنا التي لديها صناعة التمويل العقاري والإقراض أثبتت أن هذه المؤسسات غير مستعدة لنظام الرهن العقاري.
مزيد من التفاصيل:
http://www.aleqt.com/2009/09/28/article_280442.html
.
اقتصاديون: البنوك وشركات التمويل المحلية غير مؤهلة للرهن العقاري
العرض العادي
